Wie een appartement koopt is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE) van het desbetreffende appartementencomplex. Een VvE behartigt de gemeenschappelijke belangen van alle eigenaars van een appartementencomplex. Dat betekent dat een VvE op de hoogte moet zijn van allerlei zaken en deze ook moet regelen:
- elke VvE is verplicht (sinds 1 mei 2008) een reservefonds op te zetten voor toekomstig (groot)onderhoud en onvoorziene uitgaven;
- volgens de notariële splitsingsakte moet er voor de gemeenschappelijke eigendommen een brandverzekering gesloten zijn;
- over aansprakelijkheid moet duidelijk zijn wanneer en waarvoor een VvE aansprakelijk is. Risico's die hiermee verband houden moeten goed afgedekt zijn;
- de juiste herbouwwaarde van het appartementencomplex moet bekend zijn bij de VvE;